Como comprar una vivienda de forma segura

Como comprar una vivienda de forma segura

Nos aparecen diferentes alternativas a la hora de encontrar una casa, en particular, hay una muy importante: LA SEGURIDAD. Desde el “boom” inmobiliario hemos observado edificaciones que presentan fallos de estructura y han tenido que evacuar las viviendas por peligro de derrumbe.

· Si la vivienda es nueva, en la escritura de transferencia debe encontrarse inscrito el acto jurídico de Certificación Técnica de Ocupación.

· Conocer o investigar el nombre de la constructora que lidera el proyecto.

· El inmueble debe encontrarse libre de limitaciones al dominio y/o gravámenes, tales como usufructos, arriendos, falsa tradición e hipotecas.

· El tradente del inmueble tiene que ser el legítimo titular del derecho de dominio, es decir, que si condición de propietario se encuentre inscrita en el certificado de libertad y tradición del inmueble.

· Podrá exigir copia de planos, licencias, permiso de ventas, tradición del inmueble (escrituras públicas), copia del reglamento de propiedad horizontal si fuera el caso.

 

Cerrar menú